Roberto OliveiraRecebeu aluguel, honorários, aulas particulares ou pensão de pessoa física em 2025? Carnê-leão é obrigação mensal. Como calcular, emitir DARF 0190, Livro-Caixa e integrar com o IRPF anual.
Locatário PF exige carnê-leão mensal (DARF 0190); locatário PJ retém na fonte. Tabela progressiva, deduções permitidas (IPTU, condomínio, imobiliária), cotitularidade, temporada, Airbnb e imóvel em Bens e Direitos.
iPhone 16 caiu para R$ 5.111 em abril de 2026. Análise honesta com três perfis que justificam a compra e quatro em que um Android custa metade e entrega o mesmo.
Quando e como retificar, prazo decadencial de 5 anos, passo a passo no programa IRPF, imposto adicional com multa de mora, retificadora após malha fina, e 8 casos comuns — dependente, omissão de rendimento, dedução glosada, venda em bolsa, cripto, aluguel.
Consulta no e-CAC, 8 motivos mais comuns, passo a passo para resolver com retificadora ou defesa documental, multa de ofício de 75% e descontos, prazos de 5 anos de decadência e checklist de prevenção.
Quem declara, as 4 fichas, custo médio, regra dos R$ 20 mil, day trade, DARF código 6015, compensação de prejuízos, eventos corporativos e os 5 erros que levam à malha fina — em 2026.
Análise completa da Taesa (TAEE11) em 2026: modelo de RAP indexada ao IPCA, DY médio de 10,48% nos últimos 5 anos, ROE de 20,76% e o que olhar na dívida líquida/EBITDA de 3,66x antes de comprar a unit.
Seleção de fundos imobiliários com dividend yield consistente e gestão sólida para montar uma carteira focada em renda mensal em 2026.
Dois cenários honestos: R$ 1.000 isolado rende ~R$ 11/mês líquido no melhor caso, e R$ 1.000/mês por 10 anos vai de R$ 168 mil (poupança) a R$ 270 mil (CDB 120% CDI). Com metodologia explícita, 5 perfis e veredito firme.
Análise das ações com maior dividend yield consistente, payout sustentável e balanço sólido para construir carteira de dividendos em 2026.