GARE11 — Guardian Real Estate: cotação, fundamentos e análise

O GARE11 é um fundo imobiliário de tijolo gerido pela Guardian Gestora, com foco em imóveis de renda e contratos atípicos de longo prazo. O fundo captura rendimentos de aluguel mensalmente e distribui aos cotistas na forma de proventos isentos de imposto de renda para pessoa física.

A estratégia do GARE11 privilegia contratos atípicos — aqueles em que o locatário constrói ou customiza o imóvel para suas operações e assume multa integral em caso de rescisão antecipada. Esse tipo de contrato oferece previsibilidade alta de receita, ainda que com risco de concentração em inquilino específico. O fundo equilibra essa concentração com seleção criteriosa de locatários e garantias contratuais.

Destaques do GARE11

• Tipo: FII de tijolo (imóveis de renda)
• Estratégia: contratos atípicos de longo prazo
• Perfil: previsibilidade de receita e distribuição recorrente
• Risco: concentração por locatário e prazo remanescente dos contratos

Nesta página você acompanha a cotação em tempo real, o dividend yield, P/VP, vacância e os principais fundamentos. Para a tese completa, composição da carteira, análise dos contratos e cenários 2026, leia a análise editorial completa do GARE11 (Guardian Real Estate).