Calculadora de Financiamento SAC vs Price
Compare os dois sistemas de amortização mais usados no Brasil. Descubra qual custa menos no longo prazo.
Simulador de Financiamento — SAC vs Price
Comparativo SAC vs Price
Tabela — SAC
| Mês | Amortização | Juros | Prestação | Saldo |
|---|
Fórmulas
Dois sistemas com a mesma dívida, mas formas diferentes de pagar. O resultado final (total de juros) é diferente.
Sistema SAC
Juros(t) = Saldo(t) × i
Prestação(t) = Amortização + Juros(t)Parcelas decrescentes | Amortização constante
Sistema Price
Financiamento de R$ 300.000 a 0,89% a.m. em 360 meses:
SAC: 1ª parcela ≈ R$ 3.503 | última ≈ R$ 839 | total pago ≈ R$ 430.770
Price: Parcela fixa ≈ R$ 2.855 | total pago ≈ R$ 1.027.800
No SAC você paga menos no total, mas as primeiras parcelas são mais altas. No Price, a parcela inicial é menor, mas o total de juros é bem maior.
Dúvidas Comuns
Qual sistema é melhor, SAC ou Price?
Depende do seu objetivo. O SAC é matematicamente melhor — você paga menos juros no total porque amortiza mais rápido. O Price é mais previsível — parcela fixa facilita o planejamento do orçamento mensal.
Se você tiver renda suficiente para a 1ª parcela do SAC (que é a maior), prefira o SAC. Se a parcela do SAC apertar o orçamento, o Price pode ser mais seguro no curto prazo.
Por que o SAC paga menos juros no total?
No SAC, o saldo devedor cai mais rápido desde o início (amortização constante). Como os juros são calculados sobre o saldo devedor, quanto menor o saldo, menos juros você paga. No Price, a amortização começa pequena e cresce ao longo do tempo — o saldo devedor demora mais para cair, gerando mais juros acumulados.
O que é amortização?
Amortização é a parte da parcela que abate efetivamente a dívida principal. Cada parcela é composta por: Amortização + Juros. No início do financiamento, a maior parte da parcela vai para juros. Com o tempo, a parte de amortização cresce e a de juros cai.
Posso amortizar antecipadamente?
Sim — e é uma das melhores decisões financeiras. Ao amortizar antecipadamente, você reduz o saldo devedor e, consequentemente, os juros futuros. Você pode optar por: reduzir o prazo (economiza mais juros) ou reduzir o valor da parcela (alivia o orçamento mensal). Se a taxa do financiamento for maior que a rentabilidade dos seus investimentos, amortizar vale mais a pena.
